1973〜1983年築, 専有面積97.17㎡〜117.17㎡の平均販売価格
兵庫県
22.7万円/㎡
前年比-21.2%
尼崎市
21.3万円/㎡
前年比-38.6%
シャルマンコーポ塚口
兵庫県尼崎市南塚口町一丁目
/ 塚口駅 徒歩5分
1978年築 / 4階建 / 33戸 / RC造
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4階 / 107.17㎡の場合
相場
2,462万円
23.0万円/㎡
913
1,945
2,978
4,011
AI査定結果
推定相場価格
2,462万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,945万円〜2,978万円
18.2万円/㎡〜27.8万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月23日
シャルマンコーポ塚口
2,280万円（21.3万円/㎡）/ 4階 / 107.17㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は30.3万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 2,280万円 | 21.3万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,480万円 | 23.1万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 2,180万円 | 32.6万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/12 | 2,290万円 | 34.3万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/26 | 2,380万円 | 35.6万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/27 | 1,498万円 | 23.4万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,480万円 | 37.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/13 | 2,580万円 | 38.6万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/18 | 1,680万円 | 26.3万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/11 | 2,680万円 | 40.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/05 | 1,780万円 | 27.8万円 | 2階 | 64㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/21 | 2,880万円 | 43.1万円 | 2階 | 66.8㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/11/30 | 2,500万円 | 23.3万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/28 | 2,680万円 | 25.0万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/29 | 2,880万円 | 26.9万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 1,380万円 | 20.7万円 | 2階 | 66.8㎡ | 4DK | 西 |
| 2023/08/25 | 3,180万円 | 29.7万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 3,480万円 | 32.5万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,680万円 | 34.3万円 | 4階 | 107.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は25.96万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/29 | シャルマンコーポ塚口 尼崎市南塚口町一丁目 | 塚口駅5分 | 2,280万円 | 21.3万円 | 107.17㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/31 | アルカサーノ塚口 尼崎市南塚口町二丁目 | 塚口駅4分 | 2,380万円 | 26.5万円 | 89.97㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 20戸 | RC |
| 2023/09/14 | サンマンション東塚口 尼崎市塚口本町六丁目 | 塚口駅15分 | 2,380万円 | 28.7万円 | 82.96㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/11 | 近鉄尼崎ガーデンハイツ 尼崎市東難波町五丁目 | 尼崎駅5分 | 2,450万円 | 28.7万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1981年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/17 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 2,500万円 | 27.0万円 | 92.63㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/08 | VIPコーポ武庫川 尼崎市大島三丁目 | 武庫川駅16分 | 1,780万円 | 19.0万円 | 93.74㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で21.2%下落、尼崎市では38.6%下落しています。